• 分(fēn)類：行業資(zī)訊
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• 發布時間：2020-08-29
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【概要描述】随着建築設計的發展，石材早已經成爲建築、裝飾、道路、橋梁建設的重要原料之一(yī)。作爲建築裝飾材料的高檔産品，石材按産品形狀及用途主要分(fēn)爲建築闆材、幹挂闆材、異型石材、路面石料、雕刻石制品等。

市場上常用的分(fēn)法是将其分(fēn)爲天然石材和人造石材。其中(zhōng)，天然石材按材料可分(fēn)爲：花崗石、大(dà)理石、石灰石、砂岩、闆石、次寶石六類；人造石可以分(fēn)爲三類：杜邦石、微晶石和人造石英石。

其中(zhōng)，天然石材中(zhōng)的超薄石材最薄厚度通常在8mm～10mm，而英博公司曆經多年潛心研發實踐，可以将石材最薄厚度做到3-8mm，能夠滿足各類工(gōng)程所需。



2020石材行業現狀及發展前景趨勢分(fēn)析

在新的時期，石材行業将呈現出不一(yī)樣的發展趨勢，主要表現在五個方面。

第一(yī)，産品價格持續走低。由于産能過剩，國内石材庫存高企，至少需要五年的時間進行消納。供過于求的擁擠狀态，必然導緻産品價格不斷走低。

第二，産品價格深度調整。随着價格走低，市場競争将更爲激烈，并購重組、淘汰倒閉等現象出現，迫使石材産業鏈上的各環節調整升級。

第三，傳統渠道遭受挑戰。行業整合加快後，必然會引起渠道變革。同時，大(dà)家居時代來臨，傳統渠道将進一(yī)步受到挑戰，需盡快實現電商(shāng)模式與經銷商(shāng)運營模式的深度結合。

第四，環保壓力持續加大(dà)。在環保壓力加大(dà)背景下(xià)，石材行業掀起了一(yī)場産業轉移，從傳統的福建、山東向西北(běi)省份轉移。

第五，品牌建設任重道遠。我(wǒ)國石材企業數量多，規模偏小(xiǎo)，集中(zhōng)于加工(gōng)或批發，缺乏技術、服務和品牌。進入轉型升級期後，未來将呈現多元化發展，品牌建設迫在眉睫。

一(yī)、石材行業市場規模及增速

圖表：2015-2019年我(wǒ)國房地産竣工(gōng)面積



數據來源：國家統計局

2019年房地産開(kāi)發投資(zī)年均增長10%左右，業内預計2020年房地産開(kāi)發投資(zī)增速将保持在7%至10%之間。2019年全國新房開(kāi)工(gōng)面積爲227154平方米，同比增長8.5%，較上年同期下(xià)降0.1%，12月新開(kāi)工(gōng)面積增長7.4%。1-12月份竣工(gōng)面積95942萬平方米，比上年增長2.6%，比1-11月增長6.1%。

預計2020年，全國新開(kāi)工(gōng)面積和竣工(gōng)面積将分(fēn)别增加5%和10%。在開(kāi)工(gōng)建設方面，2019年房企整體(tǐ)拿地意願同比下(xià)降11.4%，目前行業基本從囤積觀念轉向快速周轉思路，房企的邊際放(fàng)緩降低新開(kāi)工(gōng)增速，但企業債務到期疊加在2018-2019年企業整體(tǐ)土地儲備相對充裕的背景下(xià)，預計全年創業增速仍将爲正，增速有望在5%左右。在竣工(gōng)方面，由于房地産企業加快資(zī)金流向市場開(kāi)放(fàng)，在房地産項目開(kāi)發周期保持相對穩定，2017-2019年商(shāng)品房預售将逐步在2019-2021年完成，預計2020年商(shāng)品房竣工(gōng)率将增長10%。

圖表：2018-2019年我(wǒ)國石材行業市場規模



數據來源：中(zhōng)國石材協會、中(zhōng)研普華産業研究院

石材市場的需求與房地産行業的發展息息相關，與房地産行業的發出呈正比。近兩年，房地産行業的發展受宏觀調控影響，相比過往幾年年10億竣工(gōng)面積略有下(xià)滑，石材行業市場規模也随着萎縮，加上疫情影響，2020年石材行業市場規模進一(yī)步縮小(xiǎo)，由2019年的6.5億平方米下(xià)降到2020年的5.6億平方米。

二、石材行業市場飽和度

我(wǒ)國石材市場企業數量約爲2萬家左右，其中(zhōng)大(dà)部分(fēn)爲中(zhōng)小(xiǎo)型企業，産品大(dà)多數爲低端産品，基本滿足市場需求。再加上石材行業本身門檻較低，競争激烈，如果從這個意義上說，我(wǒ)國石材行業市場飽和度較高，特别是在低端産品方面，部分(fēn)甚至出現供過于求的情況。

三、影響石材行業市場規模的因素

1、宏觀經濟

近幾年，我(wǒ)國宏觀經濟下(xià)行影響明顯，當前在宏觀經濟下(xià)行和轉型升級的新常态下(xià)，近兩年房地産總體(tǐ)投資(zī)增速略有上升，但是房地産需求疲軟狀态加劇，傳統建材行業供需矛盾更加突出。作爲資(zī)源型産業，石材行業景氣受經濟下(xià)行影響明顯。

圖表：2018-2019年我(wǒ)國房地産開(kāi)發投資(zī)



數據來源：國家統計局

2、供給側改革

去(qù)産能和去(qù)庫存是近幾年我(wǒ)國新常态，早年房地産市場的快速膨脹帶動了建材等一(yī)批相關行業的發展，石材企業數量及産能幾乎以每年翻倍的速度增長。如今經濟下(xià)行、房地産市場持續疲軟、政策拉動乏力，内外(wài)需求縮減，加之銷路不暢，石材行業産能相對過剩，庫存問題更加棘手。企業不得不先消化往年堆積庫存，減少進口。

3、進軍家裝市場遭遇阻力

随着工(gōng)裝市場需求下(xià)降，石材人逐漸将目光瞄向家裝市場。然而，石材行業進軍家裝市場确是阻力重重。由于石材行業的标準化遲遲未有進展，且社會對大(dà)理石産品存在放(fàng)射性的誤解及競争對手的惡意抹黑，權威部門雖已辟謠，卻因相對滞後，消費(fèi)認知(zhī)誤區依舊(jiù)存在，阻礙石材行業進軍家裝市場。

4、人力及環保成本上漲

由于石材行業是典型的勞動密集型傳統制造業，而近幾年來不斷上漲的人工(gōng)成本、經營管理成本蠶食着石材企業所剩無幾的利潤空間，在行業低迷的形勢下(xià)，企業成本壓力加大(dà)，節流成了企業共同訴求。另外(wài)，《環保法》的出台，對持續性的環境違法行爲進行按日、連續的罰款。這意味着，對石材等傳統制造企業的非法偷排、超标排放(fàng)、逃避檢測等行爲，違反的時間越久，罰款越多，石材企業環保成本加大(dà)。

5、價格競争激烈

企業微利生(shēng)存新常态下(xià)，石材市場需求萎縮，企業銷路不暢，庫存高居不下(xià)，讓利促銷成爲新業态。此舉雖能盤活部分(fēn)資(zī)金，但随着生(shēng)産經營成本的不斷上漲，市場競争空前激烈，企業競相壓價，利潤所剩無幾，中(zhōng)小(xiǎo)企業更是陷入夾縫求生(shēng)的困境。

6、資(zī)金周轉壓力加大(dà)

當下(xià)石材企業融資(zī)越發艱難，企業想要獲得銀行貸款，要有資(zī)産抵押，但滿足條件的企業很少，且貸款成本較高。由于石材企業财務制度大(dà)多不規範、管理框架簡單等因素，很難通過上市或發行債券等進入資(zī)本市場直接融資(zī)。以往爲了還貸，有的企業會通過上下(xià)遊、家族企業，甚至是民間借貸等方式借轉貸資(zī)金，但如今在信用環境不良的情況下(xià)，這些渠道已然行不通。而銀行以往“借新還舊(jiù)”模式被禁止，必須把舊(jiù)賬還清才能發放(fàng)新貸款。石材企業資(zī)金周轉壓力加大(dà)，逾期還款還可能引發信用危機。

四、2020-2025年石材行業市場規模及增速預測

圖表：2021-2025年我(wǒ)國石材行業市場規模預測



數據來源：中(zhōng)研普華産業研究院

随着房地産宏觀調控的落地和實施，未來幾年房地産紅利将會逐漸消退，施工(gōng)面積、竣工(gōng)面積不會出現大(dà)的增長，因此預計未來幾年市場規模也将維持在一(yī)定的水平，需求量約爲6億平方米左右。